.........ME SO JOLLY.........
12年間のアメリカ生活を終わらせ、2010年3月から日本で熱く生きてます!三十路まっただ中!ポジティブでステキな40代を目指すのみ!熱く生きて損はなし!ミ―ソージ(ョリー)!
コンペティションと自邸設計

今コンペティションと自邸設計のことで
頭がいっぱいだ。
夜も眠れない。
コンペティションは実際の作品には
繋がりそうもないのが、
自分の発想を発信できると思ってやっている。
どうやったらこの国の
この地域の人々の生活が
潤うだろうか・・・。
どういう空間だったら、
より多くの人が集まるだろうか・・・と
四六時中考えている。
とにかく楽しい。
週末も夕食後も模型を作って
スケッチを描いてジィーっと眺め、
スミス君無視なので
最近はスミス君の方からスリスリ
よってくる(笑)
自邸設計に関しては先ずは
土地探しからなので不動産から頂いた
資料をみて、気になるところは
実際に足を運んでいる。
東京都は非常に大きい。
知らない土地ばかりだ。本当に面白い。
今日も一軒見てきた。
ロケーションも、見た目も
まぁまぁいいんじゃない?と
思えたのだが・・・
送られてきた書類をよぉーく見ると
小さくこんなことが書かれてある。
「計画道路に越境」



ん?



って思うじゃないですか?
要するにいつかは決定されていないが
将来的には道路になっちゃうよー。
全部が道路じゃないけど、越境してるよー。
ということ。
計画が実行決定となれば、
立ち退きに関する説明会があって
国が買い取ったり、他の土地を紹介したりと
良心的な対応もあるが、
自分が一生懸命
設計した建物はもろくも
ポシャル運命であるということなのだ。
全然だめじゃん。



隣地は農地で開放的という売り文句もあったが、
その農地は「生産農地」。
生産農地とはなんぞや?
って思うでしょ?
区が30年間農地として指定した区域であって、
30年後、もしくは所有者がお亡くなりになった時、
売りに出され、開発されてしまう
可能性があるという土地。
先ほど区に確認したところ、
こちらの土地は平成4年の時に
生産農地として指定されている。
よって、平成34年、7年後には
どでかいマンションが建っている可能性だってある。
(まぁ、用途上、どでかいものは建たないと思うけど、
農地=緑地ではなくなる)



この二つの条件を見て、
この土地はアカン。としました。
どっちも賭けなんですよ。
運がよければ道路計画の実行は100年後、
農地もずーっと農地のまま。
でも、運が悪ければ、
建てた直後に農地が宅地化され、
計画道路の実行に移されるかも
しれない。
高い金額を払って行うことなので
そういうリスクは負いたくないと
心底思っています。
だから、土地探し、継続中です!



自邸のための土地探しのプロセスでいろんなことが学べますね。面白い!と思われた方!コンペティションはどんな作品になるのかな・・・?と思われた方も!左をクリック!いつも応援クリックありがとうございます。とても励みになります!


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プロフィール

ルンルン

Author:ルンルン
日本生まれ育ち。心はグローバル。機内で出会ったスミス君と5年の恋愛を経てゴールイン。シアトルの建築事務所で6年半勤務。日本に引越し。東京の某有名建築家の元で4年半勤務。現在は立ち上げた設計事務所で日々精進!日・米共に1級建築士。夫のスミス君と東京ライフを満喫中。趣味は旅行、映画、音楽、料理、ピアノ、ヨガ、パーチーなどいろいろ。目指せ、リア充! 建築に興味のある方は下のサイトにもいらして下さい。フェイスブックのページを「いいね」してくれると嬉しいです♡

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